Freizeitfläche mit 8 Meter hohen Decken im Einkaufszentrum „Moraltpark“ in Bad Tölz
Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1-geschossiges Gewerbeobjekt, welches 1998/1999 auf einem ca. 30.618 m² großem Grundstück erstellt wurde. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich Einzelhandel- bzw. Freizeitflächen. Darüber hinaus gibt es eine Parkfläche mit ca. 398 Stellplätzen.
Die Ankermieter und Frequenzbringer des Objekts sind Rewe, Edeka, Jos. Schneider GmbH, Kinobetreiber Wolf KG, eine Jet Tankstelle und weitere Branchen.
Die vakante Mietfläche befindet sich gut sichtbar im 1.Obergeschoss auf ca. 420 m² mit einer Deckenhöhe von ca. 8 Metern.
Das Einkaufszentrum Moraltpark liegt zentral im südlichen Bereich von Bad Tölz und liegt am Beginn eines großen Gewerbegebietes mit zahlreichen Ankermietern. Es liegt zudem direkt an der B 472 und der B 13, welche in nördlicher Richtung nach München führt. Der Bahnhof Bad Tölz liegt ca. 1,5 km entfernt; ebenfalls befinden sich mehrere Buslinien nur unweit des Bahnhofes entfernt.
Das Standortumfeld wird größtenteils von lagetypischen mehrgeschossigen Gewerbehäusern geprägt und der Isar, welche direkt neben dem Objekt entlang fließt.
Nähere Angaben zur Lagesituation entnehmen Sie bitte den beigefügten Lageplänen.
Bekannt ist Bad Tölz vor allem für seine Wohn- und Lebensqualität sowie als Ziel für Urlaub, Kur, Freizeit und Sport. Als Freizeitwert verfügt die Stadt Bad Tölz über ein Hallen- und Naturfreibad. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem mehrere Golfplätze, sowie Klettermöglichkeiten und ist der Knotenpunkt mehrerer Radwanderwege. Als Oberzentrum bildet Bad Tölz den administrativen, kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt der Region Bad Tölz-Wolfratshausen.
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