Praxisfläche im Ärztehaus Leipziger Straße in Berlin - Mitte - provisionsfrei mieten
Bei der Immobilie handelt es sich um ein 25-geschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude, was 1973 auf einem ca. 7.213,00 m² großen Grundstück erstellt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich Arztpraxen und eine Apotheke. Neben der vakanten Praxisfläche im 1. Obergeschoss sind eine Zahnarztpraxis, je eine Praxis für Allgemeinmedizin und Innere Medizin sowie eine Gynäkologie angesiedelt. Das Objekt verfügt über eine gute Sichtbarkeit im Bereich der Leipziger Straße.
Die Praxisfläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 299,74 m² und ist nach Vereinbarung verfügbar.
Der Mietpreis wird in Abhängigkeit der mieterseitigen Umbauwünsche kalkuliert.
- Odenwalddecke
- Boden: Kunststoffbelag
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich zentral im Stadtbezirk Berlin-Mitte. Die Leipziger Straße bildet die Verbindungsstraße zwischen dem Potsdamer Platz und dem Alexanderplatz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die bekannte Einkaufsmeile Friedrichstraße, der Gendarmenmarkt und die Mall of Berlin. Die Infrastruktur am Standort und auch in der Nachbarschaft ist mit Einzelhandel, Büro und Dienstleistungen ausgeprägt. In der Nähe der Wohn- und Geschäftshäuser bestehen Anschlüsse an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit U-Bahnlinien (U2 und U9) und Busverbindungen.
Im Quartier entstanden auf den angrenzenden Grundstücken neue Wohn- und Geschäftshäuser und führen zu einer weiteren Aufwertung und Verdichtung des Areals, welches auf der an den Stadtbezirk Kreuzberg angrenzenden Seite vom Axel Springer Verlag gesäumt wird. Der Teilstandort Leipziger Straße besteht aus zwei gegeneinander versetzt errichteten Häusern mit jeweils 25 Geschossen. Das Erdgeschoss und die erste Etage in beiden Gebäuden sind für die gewerbliche Nutzung konzipiert.
Nähere Angaben zur Lagesituation entnehmen Sie bitte den beigefügten Lageplänen.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Bei Fragen wenden Sie sich gern an die Vermieterin Frau Walter.